זעירא אלעד - שמאי מקרקעין בירושלים
רכישת דירה או ביצוע עסקת מקרקעין היא אחת העסקות הגדולות שתעשו במהלך חייכם. אם לא הגדולה שבהן.
אנחנו כאן בכדי לאפשר לכם, להיות קצת יותר שקטים ורגועים כשתעשו את הצעד הגדול של קניית ומכירת נכס (דירת מגורים, מגרש, משרד ועוד).
משרד "זעירא אלעד – שמאות מקרקעין בירושלים" הוקם ע"י זעירא אלעד, שמאי מקרקעין מוסמך ומתכנן ערים, חבר לשכת השמאים, עד מומחה מטעם בית המשפט, יוצא משרדי שמאות מובילים ובעלי מומחיות בתחומי שמאות רבים כגון: הערכת נכסים לבנקים מסחריים ולבנקים למשכנתאות, היטל השבחה, פיצויי הפקעה, שומות למנהל האזרחי באיו"ש עיריות, חברת עמידר ועוד.
לתחומי ההתמחות שלנו – לחצו כאן
משרדנו, מתמחה במתן שירותי יעוץ כלכלי, שמאות מקרקעין בירושלים והסביבה, ובכלל זה שמאות מקרקעין באיו"ש, גוש עציון ובקעת הירדן. תוך התבססות על ניסיון מקצועי בענף המקרקעין, ועל ידע שנרכש במסגרת תכנית הלימודים בשמאות מקרקעין בשילוב תואר (B.A) בכלכלה ומנהל עסקים, באוניברסיטת אריאל, בשילוב תואר שני (M.A) בנדל"ן, במכללה האקדמית נתניה, ותואר שני (M.A) בתכנון עירוני ואזורי באוניברסיטה העברית בירושלים.
המשרד מעסיק שמאי מקרקעין (פרילאנסרים), שמאי דירות, המתמחים באזורים שונים בארץ ומקשר במקרה הצורך בין לקוחותינו לבעלי מקצוע שונים כדוגמת עו"ד, מתווכים, מהנדסים, חברות בדק בית, יועצי מס ועוד. המשרד מספק שירותי יעוץ כלכלי ושמאות מקרקעין הן למגזר העסקי והן למגזר הפרטי והמוסדי.
המשרד מעמיד לנגד עיניו את צרכיו של הלקוח, ומאמין שאמינות ויחס אישי עומדים בשווה לידע ולמקצועיות. כך שאם אתם מחפשים שמאי בירושלים מומלץ – הגעתם לכתובת הנכונה ואנחנו כאן כדי לייעץ ולעזור לכם.
כמו כן, אלעד זעירא מהווה שמאי מאגר ברשימת השמאים של השמאי הממשלתי במחוז איו"ש, אשר מספקים שירותי שמאות למנהל האזרחי באיו"ש.
בין שירותי המשרד
הערכת שווי שוק למבנים
הערכת שווי שוק לפני קניה ומכירה למבנים כגון: דירות מגורים, בתים צמודי קרקע, משרדים, מסחר, תעשייה ומלונאות, תחנות דלק, גני אירועים ועוד.
אומדן דמי שכירות ושימוש ראויים
אומדן דמי שכירות ודמי שימוש ראויים.
בדיקות התכנות לנדל"ן
בדיקות היתכנות תכנוניות וכלכליות לבדיקת כדאיותם של פרויקטים נדלנ"ים.
הערכות שווי לנכסים בדיירות מוגנת
הערכות שווי לנכסים בדיירות מוגנת – דמי מפתח, שווי זכויות בעלות, שווי זכויות הדייר המוגן ואומדן דמי פינוי.
לקוחות ממליצים
מאמרים אחרונים בבלוג
בחירת דירה במחיר למשתכן
יש!!! זכיתם במכרז של מחיר למשתכן!! וזאת בטח היתה דרך ארוכה, מהרגע שהחלטתם להירשם לתכנית מחיר למשתכן ועד להודעה המשמחת שזכיתם בהגרלה ויש לכם זכות
מס שבח על זכויות בניה בלתי מנוצלות
אל תתנו למס שבח להפתיע אתכם! רובנו נוטים לחשוב שבשל העובדה שאנחנו אנשים פרטיים, שתחום עיסוקנו אינו מכירת נדל"ן, כאשר שנבצע עסקתה ונמכור את בית
בדיקת היתכנות לפרויקטים נדלנ"ים
דמיינו לעצמכם שאתם מסתובבים ברחובותיה של עיר (כל עיר שתבחרו), אתם כמובן שמים לב לכך שאזור מסוים מאופיין בבנייה צמודת קרקע ואזור אחר מאופיין בבנייה
מה משפיע על שווי הדירה?
שוויו של נכס מקרקעין מכל סוג שהוא, כגון דירת מגורים, משרד, מבנה תעשייתי ועוד מושפע ממרכיבים רבים, לצורך מאמר זה נתייחס למה משפיע על שווי
זיהוי של הנכס או למה אתה יושב בסלון שלי ?!
אז למה צריך לבצע זיהוי של הנכס? תסכימו איתי שאין הרבה דברים יותר מתסכלים מאורחים לא רצויים, או כאלה שלא יודעים מתי הזמן לעזוב, אז
הערכת שווי נדל"ן
הקדמה על פי חוקי ישראל, מקרקעין הינם נכסים שאינם בגדר מיטלטלין, כלומר שהם מחוברים או נטועים בקרקע, וכמובן גם הקרקע עצמה. לבעלי נכסי המקרקעין יש