תשלומים והשגות למנהל מקרקעי ישראל

כ- 92% מהקרקע בתוך תחומי הקו הירוק, והקרקע הנמצאת מחוץ לתחומי הקו הירוק, נמצאת למעשה בבעלות שלושה גופים:

1- מדינת ישראל

2-רשות הפיתוח

3- קק"ל (קרן קיימת לישראל)

קרקעות אלו מנוהלת על ידי רשות מקרקעי ישראל הידועה בשמה המקוצר רמ"י בשמה הישן ממ"י (מנהל מקרקעי ישראל). חלק מתפקידה של רשות מקרקעי ישראל הינה גביית הכספים וחלוקתם לבעליי הקרקע, משכך נוהגת רשות מקרקעי ישראל לגבות כספים מאזרחים המבקשים לרכוש, לחכור, לבנות ולבצע עסקאות מכר בקרקעות המנוהלות על ידי רשות מקרקעי ישראל. סוגי התשלומים לרשות מקרקעי ישראל ידועים כתשלום דמי היתר, דמי הסכמה, דמי חכירה וכדו', כאשר גובה התשלום נגזר בין היתר מערך הנכס בין אם מדובר בקרקע או בנכס בנוי. את ערך הנכס קובע שמאי מקרקעין מוסמך מטעם רשות מקרקעי ישראל, על שומתו של שמאי המקרקעין מטעם רשות מקרקעי ישראל, ניתן לערער וזאת על ידי הגשת שומה נגדית של שמאי מקרקעין מוסמך מטעמכם.

משרדנו "זעירא אלעד – שמאות מקרקעין ירושלים" מייעץ ללקוחות בנושא תשלומים לרמ"י, ומגיש שומות נגדיות לרמ"י על מנת להפחית תשלומים  אלו.