הייתם מוכרים רכב מבלי לוודא כמה הוא שווה? סביר להניח שלא.
הייתם קונים רכב מבלי לבדוק אותו קודם במוסך? גם במקרה זה סביר להניח שלא.
אם כך, מדוע דווקא מאחת העסקאות הגדולות שאתם עושים במהלך חייכם, כן כן מהלך חייכם!! אתם מוותרים על בדיקות אלו, מדוע רוב העסקאות לרכישת נכסי מקרקעין, ובעיקר נכסים לשימוש מגורים (דירות ובתי מגורים) נעשות מבלי לבצע בדיקות מקיפות וחשובות (כמו בדיקת שווי דירה) אשר יכולות למנוע הפסדים כלכליים ומפחי נפש?
אנחנו כאן בכדי לאפשר לכם, להיות קצת יותר שקטים ורגועים כשתעשו את הצעד הגדול של קניית ומכירת נכס (דירת מגורים, מגרש, משרד ועוד).
משרדנו, מתמחה במתן שירותי יעוץ כלכלי ושמאות מקרקעין בירושלים והסביבה, ובכלל זה באיו"ש, גוש עציון ובקעת הירדן, בקשת רחבה של נושאים בענף המקרקעין, תוך התבססות על ניסיון מקצועי בענף המקרקעין
פרטי השכלה וניסיון מקצועי
- מוסמך M.A בגאוגרפיה עם התמחות בתכנון עירוני ואזורי, האוניברסיטה העברית בירושלים.
- מוסמך M.A בנדל"ן בהצטיינות, המכללה האקדמית נתניה.
- בוגר B.A בכלכלה ומנהל עסקים, המרכז האוניברסיטאי אריאל.
- בוגר לימודי שמאות מקרקעין, המרכז האוניברסיטאי אריאל.
- רשום בפנקס שמאי המקרקעין בהתאם לחוק שמאי מקרקעין, התשס"א-2001, מס' רישיון 1962.
- חבר לשכת שמאי המקרקעין.
- יו"ר הנהלת המוסד ליישוב סכסוכים בלשכת שמאי המקרקעין.
- רשום כעד מומחה מטעם בתי המשפט בירושלים.
- משמש כשמאי מומחה וכשמאי מיעץ, לכב' השופטת בדימוס הגב' נחמה מוניץ בהליכי גישור ובוררויות.
- בוגר קורס גישור המוכר ע"י ועדת גדות (לשעבר), קבוצת גבים.
- בורר מוסמך, בוגר קורס בוררים, מרכז פישר להכשרת בוררים בישראל – בשיתוף עם המרכז למשפט מסחרי באוניברסיטת בר- אילן.
- יועץ כלכלי לחברת "עדן- החברה לפיתוח כלכלי בירושלים בע"מ".
- בעל רישיון תיווך במקרקעין מס' 3135824.
- בעל משרד עצמאי ליעוץ כלכלי ושמאות מקרקעין המתמחה בקשת רחבה ומגוונת של נושאים ובניהם:
- הערכת שווי נדל"ן למגורים, למסחר ולמשרדים, בתי מגורים, מבני תעשיה ומלאכה, מגרשים ריקים, קרקעות חקלאיות, נחלות חקלאיות ומשקי עזר.
- שמאות למטרת אומדן שווי פיצויים במקרקעין בגין הפקעת מקרקעין לצורכי ציבור, ובגין ירידת ערך במקרקעין (ע"פ סעיף 197).
- הערכות שווי לנכסים בדיירות מוגנת – דמי מפתח, שווי זכויות בעלות, שווי זכויות הדייר המוגן ואומדן דמי פינוי.
- תחשיבי כדאיות כלכלית לפרויקטים ודוחות אפס.
- יעוץ כלכלי לפרוייקטים בנדל"ן.
- הפחתת היטלי השבחה ומס שבח, כולל בדיקת השומות המחייבות על ידי הרשות.
- הערכה לרכישת רכוש משותף בבתים משותפים, כגון: גג, חצר ומקום חניה.
- הערכת נכסים לצורך חלוקת ירושה ועיזבונות ולצורך פירוק שיתוף במקרקעין.
