תחומי פעילות המשרד

אנו במשרד "זעירא אלעד – שמאות מקרקעין ירושלים", ממקדים את פעילותינו בשוק הפרטי, תוך התמחות בנושאים הבאים:

  • הערכת שווי שוק לנכסים לפני קניה/מכירה כגון: הערכת שווי דירות, בתים צמודי קרקע, הערכת שווי משרדים, מסחר, הערכת שווי נכסי תעשיה ומלונאות, תחנות דלק, גני אירועים, בתי אבות וכיו"ב.      
  • הערכת שווי שוק למגרשים ביעודים שונים.
  • אומדן דמי שכירות ודמי שימוש ראויים.   
  • יעוץ כלכלי לפרויקטים בנדל"ן.
  • בדיקה נכס לפני קנייה עבור הרוכש כולל זיהוי הנכס ובדיקת מצב תכנוני.
  • שמאות למטרת אומדן שווי פיצויים במקרקעין בגין הפקעת מקרקעין לצורכי ציבור, ובגין ירידת ערך במקרקעין (ע"פ סעיף 197).
  • הערכות שווי לנכסים בדיירות מוגנת – דמי מפתח, שווי זכויות בעלות, שווי זכויות הדייר המוגן ואומדן דמי פינוי.
  • הפחתת היטלי השבחה ומס שבח, כולל בדיקת השומות המחייבות על ידי הרשות.
  • השגות לתשלומי רשות מקרקעי ישראל – דמי הסכמה, דמי היתר, היוון וייעוץ בנושא תשלומים למנהל.
  • הערכה לרכישת רכוש משותף בבתים משותפים, כגון: גג, חצר ומקום חניה.
  • הערכת נכסים לצורך חלוקת ירושה ועיזבונות.
  • הערכת נכסים למטרת פירוק שיתוף במקרקעין.
  • טבלאות איזון – איחוד וחלוקה חדשה, כולל בדיקת טבלאות אלו עבור הלקוח.
  • הערכות שווי על פי התקינה החשבונאית – IFRS
 

בין לקוחות המשרד נמנים: תאגידים עירוניים, חברות נדל"ן, חברה לייצור בטון, מגשרים, בוררים, לקוחות פרטיים, יזמים פרטיים, מתווכים, עורכי דין ועוד.

נשמח לעמוד לרשותכם בכל עת.

שמאי מקרקעין

מעוניינים שנחזור אליכם?

השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם


דילוג לתוכן